Placer dans l’immobilier

Calculer un taux de rentabilité : méthode simple et efficace

Vous investissez peut-être dans l’immobilier, la bourse, ou même dans votre propre entreprise. Mais savez-vous réellement si vous gagnez de l’argent ? Il ne suffit pas d’encaisser des revenus, il faut les mettre en perspective avec les sommes investies pour…

Crédit SCPI : quels sont les taux proposés par les banques en 2024 ?

Investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une stratégie de diversification patrimoniale attractive. Pour optimiser votre investissement, comprendre les mécanismes de financement et les taux pratiqués par les banques est crucial. Ce guide complet vous aide à…

Les avantages du démembrement SCPI : est-ce fait pour vous?

Le démembrement SCPI est une stratégie d’investissement immobilier qui offre une alternative intéressante aux investisseurs souhaitant s’engager dans l’immobilier sans nécessiter un apport important. Il s’agit d’acquérir la nue-propriété d’un bien immobilier détenu par une SCPI (Société Civile de Placement…

Crédit-bail immobilier : définition et avantages

Prenons l’exemple d’un artisan, **Jean Dubois**, qui souhaite acquérir un local commercial pour développer son activité de menuisier. Il dispose d’un capital limité et ne souhaite pas s’endetter lourdement. Dans ce cas, le crédit-bail immobilier peut être une solution idéale….

5 astuces à connaître pour la création et la gestion d’une LMNP

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) apporte de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers. Cette option permet d’améliorer la rentabilité de vos biens en bénéficiant d’un cadre juridique favorable. Toutefois, la création et la gestion d’une LMNP…

Risques de liquidité: comment les anticiper lors d’un investissement?

Investir dans l’immobilier est une décision qui exige une réflexion approfondie, surtout lorsqu’il s’agit de comprendre et de gérer les risques inhérents à ce type de placement. Parmi ces risques, le risque de liquidité se distingue comme un facteur essentiel…

Défiscalisation immobilière : investir à partir de quel montant d’impôts ?

La défiscalisation immobilière offre la possibilité de réduire ses impôts en investissant dans un bien immobilier. Cette stratégie présente des avantages fiscaux importants, mais il est crucial de bien comprendre les subtilités de chaque dispositif pour maximiser les gains et…

Quelles sont les tendances de développement à suivre en immobilier?

Le marché immobilier est en constante évolution, impacté par des facteurs économiques, sociaux et technologiques. L’essor des plateformes de location courte durée, le télétravail qui modifie les besoins en espace, l’importance grandissante du développement durable: autant d’éléments qui façonnent le…

Le quartier minimes à toulouse : un investissement prometteur

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Minimes s’étend sur 110 hectares et abrite près de 20 000 habitants. Ce quartier, autrefois zone industrielle, s’est métamorphosé en un espace résidentiel moderne et dynamique, attirant de nombreux investisseurs et habitants en…

Investir dans l’immobilier neuf à bordeaux : est-ce rentable ?

Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. L’immobilier neuf est souvent perçu comme une option d’investissement intéressante, mais est-elle réellement rentable à Bordeaux ? Les atouts de l’immobilier neuf à bordeaux Bordeaux présente plusieurs atouts…