Estimation

Estimation d’immeuble : bien étudier la concurrence !

Estimer un immeuble n’est pas une tâche facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte comme la superficie de ce dernier, les nombres de pièces ou l’indice énergétique. D’autres critères ne doivent pas aussi être sous-estimés comme l’emplacement de…

Prix net vendeur : est-ce que l’acheteur paye les frais d’agence ?

Le prix net de vente reste le montant auquel le vendeur souhaite obtenir dans la mise en vente de ses biens immobiliers. Pour connaitre facilement ce montant du net vendeur, vous pouvez vous reporter au mandat de vente. Mais les frais…

Prix au m2 : quels éléments peuvent influer sur la valeur du logement ?

Estimer la valeur d’un bien immobilier s’avère critique et considérable. Il est essentiel de bien définir le prix juste. L’évaluation trop élevée peut décourager certains et prolonger la durée de vente. Un prix trop bas constitue aussi un risque en…

Avis de valeur immobilier : quelle est sa valeur légale ?

Un avis de valeur immobilier n’est autre qu’un document officiel à rédiger afin de pouvoir impétrer une estimation d’un prix d’une habitation. Il se présente le plus souvent en support papier ou encore un document numérique téléchargeable. Avis de valeur…

Calcul de rentabilité locative d’un immeuble : pourquoi doit-il être pris en compte ?

Dans tous les projets d’investissement immobilier, le rendement locatif est un indicateur non négligeable. La rentabilité locative permet de déterminer les revenus locatifs annuels comparés à votre investissement initial. Vos profits reposent essentiellement sur cet indicateur qui s’exprime en pourcentage….